課堂簡介

Module A4 將講解英國住屋及相關英國房屋種類等的英語詞彙。 我們將講解與當地相關地產代理聯絡及如何以英語表達我們所喜愛的地區或對相關房屋 ; 表達事項如: 詢問租金/按金/訂金、維修、 房屋類別及優先選擇事項。而我們的"表達情感英語會話" 將講解如何以英語說出快樂/、同意別人意見、 持相反意見、 疑慮或困擾等不同類型的句子。 

以下免費課堂將收錄我們其中房屋種類及有地產經紀的提問 - 有興趣的同學，可前往這裏了解我們整個 Module A4 的相關內容標題及範圍   



有關本課題 :


在這個, 我們將詳細討論不同地產經紀的對話。 在以下，我們先大約將英國的房屋分類，了解名稱及相關叫法。之後，透過模擬情境講解，我們將提供由相關按金、 租屋、其他查詢以至對附近環境了解等等不同參考例句。 像香港一樣，很多時候我們也要清楚明白有關租客及業主所需責任誰屬。 這課題因此主要着重作為租客(甚至乎買家) 所會查詢問題的英語說法。在之後的單元也會提及有一些非緊急的維修、裝修處理等其他語句運用。


(我們也嘗試提及一些經紀會向你查詢的語句作參考。實際情況當然視乎個人本身的要求而定)


本課題希望同學可以:


1) 讓同學可根據自己及家人所期望的居所、環境、有關責任誰屬及配套等作出適當的提問，給予相關資料及有關經紀作分析及建議;


2) 透過有關模擬情境及參考例句，讓同學策劃好自己 (有機會) 需要查詢的問題及對自身的房屋要求有適當的準備。 


3) 在很多情況，同學們也因為相關親人或子女，需要查詢有關附近校網、交通、社區環境及治安、購物等等其他資訊。 在這些情況下，英語應該怎樣說才行? 在以下參考例子將一一說明。

 

開始前, 讓我們先了解當地的房屋種類及有關結構




Detached House 獨立屋

Flat / Apartment/ Condominium 大廈單位

Bungalow 平房

Semi-detached House 半獨立屋

Terraced Houses 排屋




三個詞語之中，英式英語最常用的是“Flat”。於北美，“Condominium”（簡稱 “condo”）和 “apartment” 雖然都解作「大廈單位」，但它們有微小的分別： 一棟大廈的“condo” 由不同的業主擁有及管理，你的鄰居有機會是另一個業主的租客，或已擁有物業的住客；而 “apartment”的大廈單位一般都是全部用作出租，由管理處或物業公司擁有及管理。 


以下一些參考例句，可作為你給地產經紀的第一個 “開場白”

 

英國地產經紀代理會叫 “estate agent” 或 “property agent”。


I was looking at some of your properties posted at the window. 我剛在看你在窗口所刊登 (posted) 的物業 (properties)。

I am interested in the picture of the property shown at the upper left. 我對你左上角 (upper left) 圖片中的物業感興趣 (interested)。(其他方位：upper right corner 右上角 / bottom right corner 右下角/ bottom left corner 左下角)

Can you suggest which area would be nice to live in? 你可以提議一些地區適合居住？

I am going to rent a flat, how much is the deposit for the flat going to be? 我準備租住房子，通常需要多少押金 (deposit)？

I am looking for any flat or semi-detached house right now. 我現正尋找一個單位或半獨立式房屋。

Do you have any suggestions that are close to St James Station/ around Kensington/ in Zone 3? 有沒有比較近 St. James 火車站的提議 / 在 Kensington 附近 / 位於倫敦第三區？

Are there any properties close to the Asian community/ close to the Underground? 有沒有一些物業較接近亞洲社區 (Asian community) /接近地下鐵路？

Do you have recommendations for families with two young children? 你有甚麼物業推介給有兩個小朋友的家庭？

與經紀對話及查詢時， 除使用 " Do you have any suggestion..." 或 "Are there any suggestions..." 等開場語句之外，我們也可以以以下方式提問。 


以下表述方法並不只局限於本課中樓宇物業選擇; 相反在其他日常生活裏，同學們也可靈活運用有關語句，在需要 " 選擇或查詢更多" 的時候以以下方式表達出來。  

 



1 哪些物業符合我們要求

  • Do you recommend any property that is... 你是否建議 (recommend) 有……特點的物業？
  • What would you recommend if I am looking for a property that is… 我現在尋找一些有……特點的物業。你有任何建議嗎？
  • I am looking for neighbourhood that is... 我現在尋找一些有……特點的社區。
  • Should I rent in this area as I am planning to… 我正打算 (planning)，我應該選擇租住這個區嗎？



2 不同物業比較

  • What would you say about Property A and Property B? 就物業 A 及 B 你會怎樣說？
  • Which is better, Property A and Property B? 物業 A 及 B，哪一個比較好？
  • What do you think about Property A and Property B?  就物業 A 及 B 你有甚麼想法？
  • Which property, Property A or Property B, fits my criteria?  物業 A 及 B 哪一個符合 (fits) 我的要求 (criteria)？  



3 就某一物業查詢細節

  • About Property A, I would like to know if it is… 關於物業 A，我想知道它是否......
  • Is Property A close to the bus depot?  不知道物業 A 是否接近巴士總站 (bus depot) 呢？
  • Are pets allowed in Property A? 物業 A 容許養寵物 (pets)嗎？